不動産の事、お気軽にご相談下さい！

株式会社REマネジメント
Real Estate Management Co., Ltd.

代表取締役　千田秀典

2020年1月23日

〒116-0013 　東京都荒川区西日暮里２－３２－１２
2-32-12 Nishinippori,Arakawa-ku, Tokyo 116-0013, JAPAN

TEL:03-6206-9465（代表電話）
FAX:050-3588-7889

・不動産仲介事業（売買・査定・買取）
・借地・底地権（売買・賃貸・査定）
・事業用不動産（売買・賃貸・査定）
・火災保険代理店（あいおいニッセイ同和損保）
・リフォーム工事、大工工事全般
・住宅ローン相談

１０：００～１９：００

毎週水曜日、年末年始、夏季休暇

■JR山手線「日暮里」駅徒歩5分。

売却物件募集中！売却時仲介手数料割引中！査定無料！
弊社買取の場合、手数料無料。
売れない物件はございません。お気軽にお問合せ下さい。

空家、空地の管理をします！
賃貸や駐車場への貸し出しについてもお手伝いいたします！
空家管理（月一回の現地確認と報告）：月々2,200円（税込）～
お気軽にご相談下さい！

【質問】
ローン事前審査時に必要な書類は？

【回答】
金融機関窓口へ行かずに直接審査を行えます。
必要書類：①直近源泉徴収票②運転免許証両面の写し③健康保険証両面の写し
この３点がございましたら、約３営業日程度で住宅ローン事前審査結果がでます。先ずはお気軽にご相談ください。

【質問】
一般的な住宅ローン借入可能額の目安は？

【回答】
一般的に言われているのが、年収の７倍程度と言われております。直近の源泉徴収票に記載のご年収から判断します。事業をされている方の場合は、確定申告書３期分の平均値にて判断となります。但し、あくまでも目安でございます。ご職業やお勤め先の会社の内容によって変わりますので、先ずは、お気軽にご相談ください。

【質問】
住宅ローン残債のある家を売却し、新しい住居を買いたい

【回答】
もちろん可能でございます。今お住まいの家の住宅ローン完済と新しい家の住宅ローン契約が必要となり手続きが若干煩雑になり、各方面との調整も必要になります。経験豊富な者が担当いたしますので、先ずはご希望をご相談ください。

【質問】
仲介手数料はいくらでしょうか？

【回答】
不動産売買における仲介手数料は、物件の売買価格×３％＋６万円＋消費税となります。不動産売買契約による対象物件引渡し完了時にお支払いいただきます。お取引内容によっては、割引もございますので、お気軽にご相談ください。

【質問】
不動産売却時にかかる費用は？

【回答】
不動産売却が成立しない限り仲介手数料は発生しません。また、不動産売却時のネット広告、新聞折り込チラシ等の広告宣伝費は全て弊社負担となります。売主様は、売買契約が成立した場合にそのお取引価格に応じた仲介手数料をお支払いいただくことになります。専任媒介契約の場合は手数料割引もございますので、お気軽にご相談ください。

【質問】
普段、会社勤めなので電話に出ることができません。 メールやLINEで連絡のやりとりをすることは可能で しょうか？

【回答】
連絡手段はメールやLINEでも問題ありません。また、ご希望の連絡時間帯がございましたら対応させていただきます。気になる物件などがありましたらお気軽にお問い合わせください。

【質問】
気になる物件があるのですが、仕事の関係でなかなか お店に行けません。定休日や営業時間外でもご対応い ただけますか？
【回答】
事前にご連絡をいただければ日時や場所の調整をさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。内覧につきましても、お仕事が終わってから直接現地待ち合わせでご案内もさせていただいております。